Localizado no Bairro Paes Leme em Imbituba - SC. Com uma localização privilegiada, à 5 minutos da Praia da Vila, de fácil acesso as principais praias da região, apenas 300 metros do hospital e cercado por uma excelente infraestrutura.
Os apartamentos St...
Residencial Teixeira de Sá é um emprendimento que está sendo cosntruído em excelente localização, no bairro Paes Leme.
Além de ser um residencial muito exclusivo, com apenas 12 apartamentos, sendo 2 por andar, ele contará com um ótimo padrão de acabament...
Belíssimo apartamento no Edifício Jorge Amado, localizado no bairro Paes Leme ao lado do centro da cidade.
O apartamento dispõe de um excelente padrão de acabamento e móveis planejados.
O imóvel está dividido em três dormitórios, sendo uma suíte, co...
Imbituba, uma cidade encantadora no litoral de Santa Catarina, atrai muitas pessoas em busca de um novo lar.
O mercado imobiliário local oferece várias opções para quem procura um lugar para morar ou investir.
Encontrar o imóvel ideal pode ser um desafio, mas com a ajuda certa, o processo se torna mais simples e seguro.
Em Imbituba, temos corretores altamente qualificados prontos para ajudar você a encontrar a casa dos seus sonhos ou o investimento perfeito.
O mercado imobiliário de Imbituba tem opções para todos os gostos e bolsos.
De estúdios novos no centro a casas próximas à praia, a cidade oferece imóveis com características únicas para atender às necessidades de cada pessoa ou família.
Principais Pontos
Imbituba possui um mercado imobiliário diversificado com opções para moradia e investimento
Imobiliárias locais oferecem assessoria especializada para facilitar as transações
A cidade atrai pessoas com sua beleza natural e qualidade de vida
Por Que Escolher Imbituba?
Imbituba é um destino encantador que oferece o melhor da natureza e infraestrutura. A cidade combina praias deslumbrantes com uma localização estratégica, tornando-a uma escolha ideal para moradia ou investimento.
A Praia da Vila é um verdadeiro paraíso, com águas cristalinas e areia branca.
Para os amantes da natureza, a Lagoa de Ibiraquera é um oásis de tranquilidade. Suas águas calmas são perfeitas para esportes aquáticos.
A cidade vizinha de Garopaba complementa a oferta de belezas naturais. Juntas, formam um cenário costeiro deslumbrante que encanta moradores e turistas.
Infraestrutura e Localização
Imbituba conta com uma infraestrutura de qualidade que atende às necessidades dos moradores.
O centro da cidade é bem estruturado, com comércio variado e serviços essenciais.
A localização estratégica de Imbituba é um grande diferencial.
Situada no litoral sul de Santa Catarina, a cidade oferece fácil acesso a importantes centros urbanos.
Bairros como Vila Nova e Vila Esperança são opções atraentes para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro.
O mercado imobiliário em Imbituba está em crescimento. Há várias opções de imóveis e os preços variam conforme a localização e o tipo de propriedade.
Cenário Atual e Preços
Imbituba/SC tem um mercado imobiliário aquecido. Os preços por m² variam dependendo da área e do tipo de imóvel. Casas próximas à praia tendem a ser mais caras.
Nos bairros centrais, o valor do m² para venda de casas fica em torno de R$ 3.000 a R$ 5.000. Já em áreas mais afastadas, os preços podem cair para R$ 2.000 a R$ 3.500 por m².
Os aluguéis também variam.
Um apartamento de 2 quartos no centro pode custar de R$ 800 a R$ 1.500 por mês. Casas maiores ou mais próximas à praia podem chegar a R$ 2.500 mensais.
Opções de Imóveis Disponíveis
Em Imbituba, temos diversas opções de imóveis. Há casas, apartamentos e terrenos disponíveis para compra ou aluguel.
Casas são populares, especialmente as próximas às praias. Elas variam de pequenas com 2 quartos a grandes com 4 ou mais dormitórios.
Apartamentos são uma opção para quem busca mais segurança.
Existem desde quitinetes até unidades de 3 quartos em condomínios com áreas de lazer.
Terrenos também são procurados, tanto para construção de casas quanto para investimento.
Há lotes em áreas urbanas e em regiões mais afastadas, com diferentes tamanhos e preços.
Tipos de Imóveis em Alta
O mercado imobiliário em Imbituba oferece opções variadas para diferentes gostos e necessidades. Vamos explorar os tipos de imóveis mais procurados na região.
Apartamentos e Condomínios
Apartamentos em Imbituba estão em alta demanda. Eles são ideais para quem busca praticidade e segurança. Muitos oferecem áreas de lazer e serviços compartilhados.
Condomínios fechados são populares entre famílias e aposentados. Eles combinam privacidade com comodidades como piscinas e academias.
Villages são uma tendência crescente. Esses complexos residenciais unem o conforto de casas com a segurança de condomínios.
Próximo ao centro, encontramos apartamentos compactos perfeitos para solteiros ou casais.
Nas áreas costeiras, há opções com vista para o mar, ideais para quem busca tranquilidade.
Casas de Alto Padrão e Terrenos
Casas de alto padrão são muito procuradas em Imbituba. Elas oferecem espaço, privacidade e muitas vezes vistas deslumbrantes.
Estas residências geralmente contam com:
Amplas áreas de lazer
Piscinas privativas
Acabamentos de luxo
Sistemas de segurança avançados
Terrenos também estão em alta.
Muitos compradores buscam lotes para construir casas sob medida. Áreas próximas às praias são especialmente valorizadas.
Investidores focam em terrenos bem localizados para futuros empreendimentos. Já famílias procuram lotes em bairros residenciais tranquilos.
Notamos um aumento na procura por casas sustentáveis. Estas incorporam tecnologias ecológicas e design eficiente.
Dicas para Inquilinos e Compradores
Vamos compartilhar conselhos úteis para quem busca alugar ou comprar imóveis em Imbituba. Estas dicas ajudarão você a tomar decisões mais seguras e vantajosas.
Aspectos Legais do Aluguel e Vendas
Ao alugar um imóvel, é crucial ler o contrato com atenção.
Verifique as cláusulas sobre o prazo, valor do aluguel e responsabilidades do inquilino e proprietário.
Fique atento ao IPTU. Em geral, o inquilino paga, mas isso pode ser negociado.
Nas vendas, certifique-se de que o imóvel está livre de dívidas.
Para locação, exija vistoria detalhada. Isso evita problemas futuros.
Nas compras, a escritura é essencial. Contrate um advogado para revisar os documentos.
Não esqueça de checar a regularidade do imóvel na prefeitura. Imóveis irregulares podem trazer dor de cabeça.
Benefícios de Imóveis Mobiliados
Imóveis mobiliados oferecem mais conforto. São ideais para quem não quer gastar com móveis ou está de mudança temporária.
Geralmente, esses imóveis incluem:
Cozinha equipada
Dormitórios com camas
Sala com sofá e TV
Banheiros completos
O aluguel pode ser mais caro, mas você economiza na compra de móveis. É uma ótima opção para imóveis de temporada em Imbituba.
Lembre-se de verificar o estado dos móveis na vistoria. Cuide bem deles para evitar descontos no depósito ao fim do contrato.
Como Escolher a Melhor Imobiliária
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Escolher a imobiliária certa é essencial para uma boa experiência no mercado imobiliário. Nós recomendamos começar pesquisando as imobiliárias em Imbituba com as melhores avaliações.
É importante verificar se a imobiliária tem experiência em vendas e locações. Uma empresa completa oferece ambos os serviços com qualidade.
Preste atenção à variedade de imóveis oferecidos. Uma boa imobiliária deve ter opções diversas para atender diferentes necessidades.
Avalie o atendimento ao cliente. Profissionais atenciosos e comunicativos são fundamentais para uma transação tranquila.
Verifique se a imobiliária possui um site organizado e informativo. Isso indica profissionalismo e facilita nossa busca por imóveis.
P peça referências a amigos ou familiares que já utilizaram serviços imobiliários na região. Experiências pessoais são valiosas nessa escolha.
Por fim, marque uma visita à imobiliária para conhecer a equipe pessoalmente. Isso ajudará a sentir se há uma boa conexão e confiança.
Perguntas Frequentes
O mercado imobiliário em Imbituba oferece diversas opções para moradia e investimento. Vamos abordar algumas das dúvidas mais comuns sobre imóveis na região.
Quais são os bairros com melhor custo-benefício para aluguel anual em Imbituba?
Os bairros Vila Nova e Paes Leme são ótimas opções para aluguel anual. Eles oferecem boa infraestrutura e proximidade ao centro, com preços mais acessíveis que áreas mais turísticas.
Quais tipos de imóveis estão disponíveis para venda na Vila Nova em Imbituba?
Na Vila Nova, encontramos casas, apartamentos e terrenos à venda. É possível achar desde estúdios novos até imóveis maiores, atendendo diferentes necessidades e orçamentos.
Como posso encontrar aluguéis de temporada em Imbituba?
Para aluguéis de temporada, recomendamos consultar imobiliárias locais. Muitas oferecem opções para todos os perfis, desde apartamentos compactos até casas de praia mais espaçosas.
Como funciona o mercado imobiliário em Imbituba para novos empreendimentos residenciais?
Imbituba tem visto um crescimento em novos empreendimentos. Muitos oferecem plantas modernas e áreas de lazer. É importante verificar a localização e a infraestrutura do entorno antes de investir.
Quais são os 5 melhores bairros para morar em Imbituba?
Os bairros mais procurados são Centro, Vila Nova, Nova Brasília, Praia do Rosa e Itapirubá. Cada um tem suas características únicas.
Elas variam em proximidade à praia, serviços disponíveis e estilo de vida.
